РЕЄСТРАЦІЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА ТА БІЗНЕСУ: НОВАЦІЇ У ЗАКОНОДАВСТВІ
27.11.2019
Про основні нововведення, передбачені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності» від 03.10.2019, говорили під час чергового навчання з підвищення кваліфікації адміністраторів ЦНАП. Експрес аналіз змін проводила Ірина Мартиненко, начальник реєстраційного відділу, адміністратор Департаменту «ЦНАП у м. Кременчуці».
Важливо!
Для державної реєстрації нерухомого майна документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує:
- повноваження законного представника особи,
- нотаріально посвідчена довіреність,
- відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців про особу, яка уповноважена діяти від імені юридичної особи (керівник або підписант).
Відтепер дійсність довіреності перевіряється за допомогою Єдиного реєстру довіреностей реєстратором.
Розширено територію, на якій може проводитись державна реєстрація фізичних осіб – підприємців, на всю Україну, незалежно від місця знаходження таких суб’єктів, як на підставі документів, поданих у паперовій, так і в електронній формі.
Внесено зміни щодо вимог до оформлення документів, які подаються для державної реєстрації юридичних осіб. Зокрема:
- рішення уповноваженого органу управління юридичної особи, що подається для державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в ЄДР, викладається у письмовій формі, прошивається, пронумеровується та підписується засновниками (учасниками), уповноваженими ними особами або головою та секретарем загальних зборів (у разі прийняття такого рішення загальними зборами). Справжність підписів на такому рішенні нотаріально засвідчується з обов’язковим використанням спеціальних бланків нотаріальних документів, крім рішень, створених на порталі електронних сервісів та підписаних з використанням кваліфікованого електронного підпису, а також інших випадків, передбачених законом (пункт 6 частини першої статті 15 Закону).
- установчий документ юридичної особи (крім державного органу, органу місцевого самоврядування, юридичної особи, яка створена та діє на підставі модельного статуту) викладається у письмовій формі, прошивається, пронумеровується та підписується засновниками (учасниками), уповноваженими ними особами або головою та секретарем загальних зборів (у разі прийняття такого рішення загальними зборами, крім випадків заснування юридичної особи).Справжність підписів на установчому документі юридичної особи, викладеному у письмовій формі (крім юридичної особи, створеної на підставі розпорядчого акта державного органу, органу місцевого самоврядування), нотаріально засвідчується, крім випадків, передбачених законом (пункт 9 частини першої статті 15 Закону).
Нагадаємо, що з питань державної реєстрації нерухомості та бізнесу кременчужани, на власний вибір, можуть звернутися або до Департаменту «ЦНАП у місті Кременчуці», або безпосередньо до суб’єкта надання послуги - Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради.
Детально з усіма реєстраційними послугами, які надаються у ЦНАП можна ознайомитися на сайті cnap-kremen.gov.ua.
